1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
さいたま市大宮区
50.5万円/㎡
前年比+30.5%
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オーベル大宮櫛引
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館駅 徒歩18分
1993年築 / 13階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 75.24㎡の場合
相場
3,738万円
49.7万円/㎡
1,989
3,155
4,321
5,487
AI査定結果
推定相場価格
3,738万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,155万円〜4,321万円
41.9万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月4日
オーベル大宮櫛引
3,380万円（44.9万円/㎡）/ 6階 / 75.24㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 3,380万円 | 44.9万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 3,380万円 | 44.9万円 | 6階 | 75.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 3,480万円 | 46.3万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 2,780万円 | 36.9万円 | 6階 | 75.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 39.6万円 | 6階 | 75.24㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | オーベル大宮櫛引 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館駅18分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.24㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 2,190万円 | 35.0万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/28 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅46分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/09 | レールシティ大宮弐番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅13分 | 3,990万円 | 55.0万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/27 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 2,990万円 | 44.7万円 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/27 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 鉄道博物館駅8分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.57㎡ | 1LDK+ | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 2,990万円 | 45.4万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、さいたま市大宮区では30.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | オーベル大宮櫛引 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩18分 |
| 築年月 | 1993年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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